Han sido necesarios cerca de dos años para cerrar la intervención municipal en la finca número 6 de la calle Santa María, pero finalmente el Ayuntamiento de Cádiz intervendrá en el inmueble antes de que concluya el año.
La empresa municipal Procasa ha cerrado con la propiedad del edificio el acuerdo ejecutivo, que fue aprobado ayer por la Junta de Gobierno Local y que concreta el proyecto, el presupuesto y los plazos de la intervención y que se convierte en el último trámite antes de empezar la actuación. De hecho, según confirmó ayer el concejal de Vivienda, Juan José Ortiz, los vecinos ya han sido realojados. Así, todo está preparado para la adjudicación y el inicio de los trabajos.
La rehabilitación de esta finca se acoge a la Ordenanza Municipal contra la Infravivienda que el Consistorio gaditano aprobó en el año 2007. En mayo de dicho año, Procasa firmó un acuerdo previo con la propiedad en base a la nueva normativa, por la que se establecían una serie de ayudas municipales para la erradicación de la infravivienda. Se han necesitado 22 meses para cerrar los detalles de la actuación, plasmados en el acuerdo ejecutivo aprobado ayer.
Santa María 6 se convierte así en la primera finca acogida a esta normativa, que plantea una subvención de hasta 30.000 euros por cada vivienda resultante, incluyendo el presupuesto de contrata, los honorarios del proyecto y la dirección de obra. El Consistorio también asume el pago de la licencia de obra, la gestión de la actuación y de las ayudas previstas para hacerla efectiva, así como la contratación de la elaboración del proyecto y dirección técnica y de la ejecución de la obra.
También se encargará del trabajo social necesario para su desarrollo como el realojo de los vecinos, ya sea en viviendas de promoción pública en alquiler que estén disponibles o con el abono del importe de los alquileres durante el periodo de ejecución de las obras.
En este caso, se contempla la rehabilitación integral de la finca, mejorando las condiciones de habitabilidad de ocho viviendas. De esta forma, la subvención municipal podría alcanzar, de acuerdo con la ordenanza, los 240.000 euros.
La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, destacó la aplicación de la ordenanza en esta finca, una normativa que tuvo que desarrollar el Ayuntamiento de Cádiz de forma “unilateral y directa” como consecuencia de la forma de un convenio con la Junta de Andalucía. En este sentido, reiteró y reclamó a la Administración autonómica la rúbrica de un acuerdo de colaboración para la ejecución de los Planes de Vivienda y denunció que Cádiz sea la “única capital andaluza” con la que la Junta no tienen firmado ningún convenio en esta materia.