La Junta General de Emvisesa, Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento del Ayuntamiento de Sevilla, ha aprobado las cuentas anuales correspondientes a 2022, que han arrojado un resultado positivo de 410.257 euros, un patrimonio neto de 175,93 millones y un total de activos valorados en 275,53 millones.
Estas cuentas, previamente aprobadas en su Consejo de Administración, han sido auditadas por KPMG Auditores, S.L. que, tal y como recoge en su informe, expresan, en todos los aspectos significativos, "la imagen fiel del patrimonio y de la situación financiera de esta sociedad municipal a 31 de diciembre de 2022", ha subrayado el Ayuntamiento este miércoles en una nota de prensa.
Las inversiones inmobiliarias se situaron en 197,89 millones euros, 1,4 millones más que en 2021. Mientras, los fondos propios de esta empresa municipal se elevaron a 76,92 millones, frente a los 73,51 del ejercicio anterior, un crecimiento que procedió, en su mayor parte, de la ejecución de una ampliación de capital social por importe de tres millones, "desembolsada recientemente y en su integridad por el Ayuntamiento".
Los ingresos por alquiler se elevaron a 10.191.620 euros, 652.379 euros más que en el mismo periodo del año anterior, lo que supone un incremento del 6,8%. A 31 de diciembre de 2022, Emvisesa administraba un parque propio de 2.909 viviendas, incluyéndose en este número las viviendas calificadas en régimen de venta, que han pasado a alquiler con opción de compra y el edificio de coliving, con 32 alojamientos, denominado RUE32.
Además, Emvisesa gestionaba seis viviendas de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), dos de Building Center y catorce adquiridas a través del Programa de Captación en Alquiler. En conjunto, 2.931 viviendas en alquiler gestionadas a 31 de diciembre de 2022, frente a 2.834 de un año antes. Asimismo, gestionaba, a cierre del año pasado, 1.343 unidades de inmuebles distintos a viviendas: 275 locales, 47 talleres, doce oficinas, 920 garajes para coches no vinculados a viviendas y 89 garajes de moto.
