Los datos oficiales de compraventa de viviendas ponen de manifiesto el buen momento que está viviendo el sector inmobiliario en Jerez, con 2.032 compraventas registradas entre los meses de enero y septiembre, según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Se trata de la mejor cifra de los últimos trece años, toda vez que habría que remontarse al mismo periodo de 2008 para encontrar un volumen mayor de operaciones (2.332).
Las transacciones inmobiliarias experimentan un incremento del 36,01 por ciento con respecto al mismo periodo del ejercicio 2020.
En cualquier caso -y dada la excepcionalidad del año pasado- resulta oportuno establecer esa comparativa con 2019.
En ese caso, el repunte de las compraventas es del 19,88 por ciento.
De esas 2.032 transacciones, 1.799 implicaron la compraventa de inmuebles de renta libre, mientras que las 233 operaciones restantes estuvieron protagonizadas por viviendas de protección oficial (VPO).
En el primer caso se aprecia un incremento del 31,69 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que en el segundo ese crecimiento es del 82,03 por ciento.
La comparativa con el ejercicio 2019 deja una subida de operaciones del 27,13 por ciento en las viviendas de renta libre y una merma del 16,78 en las VPO.
Si la renta libre se impone con claridad a las VPO en lo que a calificación se refiere, algo parecido ocurre cuando se tiene en cuenta la antigüedad de las propiedades transferidas, prevaleciendo las viviendas de segunda mano sobre aquellas de nueva construcción.
Entre enero y septiembre se vendieron en Jerez 1.865 viviendas de segunda mano, un 49,91 por ciento más que el año pasado y un 14,83 más que en 2019.
Los 167 inmuebles restantes eran de reciente construcción, un 135,21 por ciento más que en 2019 pero un 33,2 por ciento por debajo del dato del año pasado, en el que coincidieron la entrega de varias promociones.
