La Junta de Andalucía ha activado una nueva oferta para la venta de bienes inmuebles titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), en la que destaca la puesta en el mercado de 10 parcelas de suelo industrial, terciario y dotacional, localizadas casi todas ellas en Medina Sidonia, y otras ocho parcelas para la promoción de 572 viviendas protegidas en Chiclana de la Frontera, San Roque y Jerez de la Frontera, así como cinco parcelas más para viviendas libres en Costa Ballena (Chipiona).
La delegada territorial de Fomento y Vivienda, Gemma Araujo, ha destacado que “esta nueva oferta de bienes inmuebles supone una iniciativa más en la apuesta de la Consejería de Fomento y Vivienda por poner a disposición del mercado y del sector empresarial los suelos de su propiedad que, estando ya urbanizados, se encuentran preparados para el desarrollo de actividades productivas o para la promoción de viviendas, contribuyendo así a la reactivación de la economía y el empleo en los municipios afectados”.
La propuesta de suelos industriales, terciarios y dotacionales incorpora, a nivel regional, 387 parcelas y su superficie total alcanza los 523.702 metros cuadrados, saliendo a la venta por un valor que suma los 42,3 millones de euros. Según la delegada, “del total de parcelas, diez están en la provincia de Granada, que aporta a esta operación una superficie de 38.603m2”. Además, ha señalado que ocho de esas parcelas están en el polígono industrial de El Machorro, en Medina Sidonia, y las dos restantes se localizan en Rota y Chipiona, en ambos casos en el perímetro de Costa Ballena.
La convocatoria incluye también 55 parcelas para la promoción de vi-vienda protegida en Andalucía, con una superficie total de 119.343 metros cuadrados y capacidad para un total de 2.072 viviendas, con un precio de oferta de estos suelos de 30,8 millones. Las ocho parcelas de suelo residencial protegido en la provincia de Cádiz, que suman 31.522 metros cuadrados, se encuentran en Jerez de la Frontera, Puerta Sur y Sector 20, para 409 viviendas; Chiclana de la Frontera, para 43 viviendas y San Roque, para otras 120 viviendas protegidas. A éstas se añaden cinco parcelas con un total de 143.606 metros cuadrados y capacidad para 689 viviendas libres en la urbanización Costa Ballena de Chipiona.
La oferta incluye también 299 unidades de garajes, trasteros y locales comerciales, con un precio que roza los 13 millones de euros, de las cuales 27 están en la provincia de Cádiz. Asimismo, en la oferta figuran 18 parcelas que son titularidad de la Comunidad Autónoma. Se trata, entre otros, de siete suelos localizados en Jerez de la Frontera.
Estas parcelas salen a la venta mediante la modalidad de concurso público, que permite fijar un precio máximo y así poder valorar las mejoras que presenten los ofertantes, mejoras que deberán repercutir en el precio final de la vivienda y por lo tanto, beneficiar directamente al adquirente de la misma.
Esta convocatoria da continuidad a la que ya se realizó en octubre de 2015, año en el que la venta de bienes inmuebles por parte de la Consejería de Fomento y Vivienda generó unos ingresos cercanos a los 10 millones de euros, y a la convocatoria impulsada en marzo de este año, en la que se cerraron ventas por importe de 4,8 millones de euros, cifra esta última equivalente al 32% del objetivo de venta de suelo que se ha fijado la Consejería para todo 2016. Con estas ofertas de venta de suelos, la Junta ha recuperado la actividad comercial después de varios años en los que apenas se gestionaron ventas debido a la situación de crisis económica.
Como ocurrió en la convocatoria anterior, también para esta Oferta Continuada y Concurso Público de suelo para vivienda protegida se han previsto una serie de bonificaciones, fijadas en los pliegos, entre las cuales destacan descuentos por pronto pago. Así, en los casos que se contemplen en los pliegos se aplicarán descuentos del 10% en el importe de adjudicación a quienes satisfagan al contado la totalidad del precio y formalicen escrituras antes de 30 días naturales desde la fecha de notificación de la adjudicación. También se aplicará reducción al precio de venta en función del número de unidades de parcelas o de metros cuadrados adquiridos por un solo compra-dor.
La convocatoria está abierta para la presentación de propuestas hasta el día 3 de junio próximo y será resuelta el 14 de junio. Toda la información relativa a la Oferta Continuada y al Concurso Público para suelo protegido se encuentra en la página web de la Agencia Pública de Vivienda y Rehabilitación ( www.avrandalucia.es ).
