Los andaluces dedican el sueldo de 5,9 años a pagar la hipoteca en 2023

Los andaluces tienen que dedicar íntegramente el sueldo bruto de setenta meses, es decir, 5,9 años, al pago de la hipoteca de una vivienda comprada en 2023, según el estudio “Relación de salarios y la compra de vivienda en 2023”, según la plataforma inmobiliaria Fotocasa.

Esto supone que en un año los andaluces tienen que destinar cuatro meses más al pago de su hipoteca, respecto al año anterior, según estos datos que se basan en los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta de Fotocasa.

En 2023 el precio de la vivienda en venta en Andalucía cerró con un incremento anual del 8,5 % y situó el precio en diciembre en 1.994 euros por metro cuadrado, lo que supone que, con el salario bruto medio registrado por InfoJobs, que en 2023 fue de 27.221 euros (2.268 euros brutos mensuales dividido en doce pagas), los andaluces tienen que dedicar 5,9 años de su salario íntegro (70 meses) al pago de la hipoteca de una vivienda de 80 metros cuadrados.

“El esfuerzo salarial que un ciudadano debe realizar para comprar una vivienda está en las cotas más altas de la última década", según esta plataforma inmobiliaria, que ha precisado que el precio de la vivienda no ha crecido al mismo ritmo que los salarios desde la recuperación económica de 2014 y el encarecimiento ha aumentado exponencialmente en los últimos dos años.

De hecho, ha apuntado que la subida de los tipos de interés en 2022 avivó una demanda de compra intensa que a día de hoy presiona a la oferta tensionando los precios al alza y provocó subidas el año pasado de hasta el 10,8 % interanual, por lo que "la subida de tipos de interés ha perjudicado la accesibilidad a la vivienda de compra en España”, según María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

La evolución de las retribuciones en los últimos años mantiene una tendencia al alza ligada a las subidas continuas del salario mínimo interprofesional y, de hecho, el promedio de 26.245 euros brutos anuales alcanzado en InfoJobs en 2023 supone más de 1.000 euros con respecto a 2021 (año muy afectado por los desajustes provocados por la pandemia).

Sin embargo, los altos niveles de inflación de los dos últimos ejercicios (especialmente 2022) dejan como "resultado una pérdida de poder adquisitivo y condicionan la vida de millones de personas trabajadoras”, ha alertado la responsable de Fotocasa.