Los expropiados de San Onofre sólo dejarán su casa con una orden judicial

Los propietarios de las tres viviendas de la calle San Onofre que van a ser expropiados para que por encima de sus casas pase un vial que conectará Santo Entierro con Ronda del Estero no se irán si no es con una orden judicial por delante.El 1 de septiembre se cumplía el plazo dado por la Gerencia Municipal de Urbanismo para que hubiesen desalojado sus casas y hubiesen entregado las llaves, algo que finalmente no se ha producido.

Según el abogado de los afectados por el expediente de expropiación, José Antonio Gamero, sus representados se ha acogido al “derecho de inviolabilidad domiciliaria”, o lo que es lo mismo, que no saldrán de sus casas hasta que no haya una orden del juez.

Para Gamero lo más probable es que ahora el Ayuntamiento denuncie ante el Juzgado de la Contencioso Administrativo de Cádiz la negativa de estas tres familias a desalojar los inmuebles. Se iniciará un procedimiento que puede durar algunos meses más y en el que el juez que se encargue del caso tendrá que oír a las dos partes antes de tomar una decisión.

Pero mientras todo esto sucede, las tres familias afectadas han acudido a la Comisión Provincial de Valoración para que se haga una nueva tasación de las viviendas. Si consideran que el precio aún no les parece el adecuado, se abrirá una nueva vía contencioso administrativa para que se fije un justiprecio y la última opción sería ya un recurso ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.

Juan José Olvera, uno de los tres afectados por esta situación, no entiende los criterios que han llevado a la Gerencia de Urbanismo a valorar las casas por entre 200 y 400 euros el metro cuadrado.

En cinco meses

Las familias sabían que en base al PGOU de 1992 por ahí se iba a abrir un vial, e inclusive en el año 1997 paralizaron esta operación cuando la Gerencia de Urbanismo tenía la intención de construir torres en dicha unidad de ejecución. Sin embargo, ha llegado 2009 y en apenas cinco meses se han iniciado ocho expedientes de expropiación en la zona, cinco de ellos a la altura de la avenida de la Marina y en el que todos ellos han aceptado la indemnización municipal.

En el caso de Juan José Olvera la notificación para que abandonase su casa el 1 de septiembre le llegó el pasado 17 de agosto, lo que apenas la ha dejado tiempo de maniobrar al estar prácticamente todo el mundo de vacaciones. Entiende que tarde o temprano se tendrá que ir de su casa en la que ha crecido en los últimos 40 años, pero lo que no comprende es que sea por cualquier precio.

Antecedentes de casa por casa

No sería la primera vez que el Ayuntamiento le diese a vecinos afectados por expropiaciones vivienda por vivienda de las mismas características, que es lo que piden estas tres familias de San Onofre, puesto que ya sucedió cuando se eliminaron todas las casas de los alrededores del Castillo de San Romualdo.

O más recientemente en La Casera de Ossio en una Área de Reforma Interior (ARI), donde a un vecino se le va a dar casa por casa porque con el desarrollo previsto para dicha zona por su vivienda pasa una calle. Juan José Olvera posee el documento acreditativo que demuestra como el actual alcalde, Manuel María de Bernardo, firmó dicho acuerdo en marzo de 2007 -curiosamente dos meses ante de las elecciones- con la AVV La Inmaculada y la Federación de Vecinos Isla de León para que a esta persona afectada se le diese una casa igual a la que posee en La Casería.

INFORMACIÓN ha tenido acceso a dicho acuerdo de 2007 firmado por De Bernardo y en su punto segundo se puede leer claramente que “dentro de la nueva propuesta para el ARI CS-04 se ve afectada una vivienda habitada en la calle perpendicular a Santo Ángel que es marcada y grafiada en el plano de ordenación anexo, y con respecto a la cual el Ayuntamiento se compromete a, una vez puesto en marcha el desarrollo de esta área de reforma y con carácter previo a la ejecución del viario en el que se ve afectada la finca, a poner a disposición de los moradores, concretamente por el núcleo familiar compuesto por D. (...), su esposa y dos hijos, una vivienda en propiedad de similar superficie a la a desalojar, sin coste alguno, dentro de la zona de La Casería de Ossio...”.

Por tanto, no se entiende muy bien como antes cuando era el PA el que tenía el control de la Gerencia de Urbanismo era factible cambiar vivienda por vivienda, y ahora que es el PP el que tiene la cartera de Urbanismo en el Ayuntamiento esto no es posible.

Mientras tanto, esta mañana se ha celebrado una reunión en la Gerencia de Urbanismo que se ha saldado con un aplazamiento de la ejecución a la espera de encontrar un acuerdo mejor que el actual para los expropiados. Algo que ha llevado un poco de tranquilidad a los afectados, pero que no los hace "bajar la guardia".