La Asociación de Vecinos ‘Costa de la Luz’ ha informado, mediante un comunicado, que ha presentado alegaciones a la nueva programación de Suelo Urbanizable en Zahora.
Según informa la AVV, “el alcalde de Barbate ha dictado una Resolución que amplía en un mes el periodo de exposición pública a efecto de efectuar alegaciones la Modificación Puntual del PGOU de Barbate. Reprogramación de Suelo Urbanizable, como consecuencia de que un escrito del 15 de enero de Ecologistas en Acción de Cádiz y dos escritos de esta asociación de vecinos relacionados con este expediente administrativo no fueron remitidos a la Plataforma de Registros de Entrada del Servicio Municipal de Urbanismo”.
La Asociación se ha personado en el expediente al considerar que, “en lo que respecta al ámbito de Zahora, es contrario a los intereses legítimos de los vecinos y ha presentado alegaciones mostrando su disconformidad con la reprogramación del suelo urbanizable que el Ayuntamiento pretende hacer en la zona, ya que, si bien incluye tres sectores de suelo urbanizable de Los Caños, el Ayuntamiento también retoma el proyecto hotelero de Trafalgar, para dar uso hotelero a 300 mil metros cuadrados de suelo virgen de altísimo valor ecológico que coincide con suelos protegidos existentes en el entorno del Cabo de Trafalgar (SUS-CM5), mientras que el ámbito de suelo urbanizable no Sectorizado de la Yeguada y Aceitera y la totalidad del Asentamiento de Zahora quedan fuera de esta nueva programación”.
Para la Asociación resulta “injusto” e “inadmisible” que “una vez más el Ayuntamiento de Barbate deje en un segundo plano la solución al problema de Zahora que dura ya 25 año,s mientras insiste en implantar nuevos desarrollos hoteleros en la Zona de Trafalgar, con lo que contribuiría a agravar aún más los problemas que actualmente padecen los vecinos por falta de regularización urbanística, y además se ocasionaría un nuevo agravio comparativo ya que estos complejos hoteleros y los citados sectores que se incluyen en la nueva programación se beneficiarían de servicios e infraestructuras básicos existentes mientras que los habitantes de Zahora continuarán sin tener acceso a los mismos, una situación más injusta si cabe dado que gran parte de la población de Zahora paga las tasas e impuestos municipales correspondientes por sus viviendas y negocios, como son el IBI, Basura, Vehículos, Licencias y Permisos y otros”.
La Asociación entiende “mucho más coherente” que “si se va a reclasificar suelo para desarrollar nuevos proyectos residenciales y turísticos en la zona, lo lógico, razonable y justo es que antes se dé prioridad a la regularización de la situación de toda la población barbateña existente, que se empiece con las zonas donde ya viven vecinos, cuya situación urbanística ha adquirido un grado de consolidación tal que la hace irreversible y menos aún a costa de perder calidad medioambiental”; y opina que esta modificación puntual del PGOU “es una muestra más de la falta de voluntad o capacidad política de las administraciones y del propio Ayuntamiento para solucionar los problemas de Zahora ya que hace años que debería haber aprobado el plan especial y las ordenanzas de regularización previstos, que ya hubiesen permitido a los vecinos tener acceso a los servicios y seguridad jurídica”. “El Ayuntamiento tiene ahora la posibilidad de hacerlo a través de la Modificación Puntual del PGOU Vigente o a través del Decreto-ley 3/2019 aprobado por La Junta”, concluye.
