El Plan Parcial Sector ‘SUS R21 El Casino’ será el primero en tramitarse, dentro de lo previsto en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de El Puerto de Santa María. Así lo han anunciado desde el Ayuntamiento de nuestra localidad, después de que el alcalde de El Puerto, Enrique Moresco, y la concejala de Urbanismo, Leocadia Benavente, recibieran en la jornada de este martes a los responsables de la promotora Alvadavi S.L., que será la empresa encargada de desarrollar este proyecto que contempla la construcción de más de 1.160 viviendas, de las que 716 serán de protección oficial.
La ubicación de los terrenos en los que se ejecutará este Plan corresponde a la franja de suelo que linda al Norte con la Carretera del Casino; al Este con la Carretera N-IV; al Sur con la calle Pajar; y al Oeste con la Urbanización Vallealto y el Casino, con una superficie total de 285.539 metros cuadrados.
La propuesta, que plantea una actuación residencial, pretende respetar al máximo el medio natural, tal y como viene recogido en el PGOU. De hecho, se pretende desarrollar un importante Sistema General de Espacios Libres de más de 70.000 metros cuadrados, derivados de un eucaliptal existente en la zona, que junto al resto de espacios libres del sector consolidan una secuencia que supera los 130.000 metros cuadrados, incluyendo también otra zona menor de retamas, que también se respetará.
En relación a las 716 viviendas de protección oficial, cabe incidir en que al Consistorio portuense les corresponde una parcela de suelo para construir otras 180 VPOs.
De otro lado, se reservan dos parcelas de 31.000 metros cuadrados, para equipamiento público, tanto escolar como deportivo.
Los responsables ya han presentado formalmente el proyecto por Registro General de Entrada, y ahora deberá ser informada por los técnicos , para llevarla a aprobación inicial. Una vez se apruebe inicialmente, se abrirá un periodo de exposición pública, se contestaran las alegaciones, si las hay, y también la Junta deberá emitir informes.
