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Viernes 15/11/2024
 

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El POT permitirá la construcción de 6.553 viviendas

Más de 3.900 será VPO

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El Plan de Ordenación Territorial del Campo de Gibraltar (POT) permitirá la construcción de 6.553 viviendas en el municipio de Los Barrios, de las que 3.908 serán protegidas.

Dicho plan subregional de la Junta de Andalucía incorpora las especificaciones contenidas en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que entró en vigor el 3 de julio de 2008 con su publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía.

El plan general tiene una vigencia de ocho años y permitirá la construcción de 2.423 viviendas, que supone un incremento de población de 29%, por debajo del 30% fijado por el POTA y que también establece el POT comarcal. 

En relación a los nuevos suelos para edificar, el planeamiento urbanístico de Los Barrios alcanza el 10,59% de los suelos urbanizables existentes, muy lejos del límite, que es el 40%. También destacan los suelos destinados al centro de transporte de mercancías, de interés autonómico, localizados en la Zona de Actividades Logísticas de Los Barrios, en la margen derecha del río Guadarranque.

El POT del Campo de Gibraltar también define una reserva de suelo en el municipio, de acuerdo con un convenio firmado en abril de 2008 entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento, para satisfacer la demanda de la aglomeración del Campo de Gibraltar, con la previsión de que el 70% de las viviendas que se construyan sean protegidas.

Este acuerdo con la Junta permitirá edificar hasta 4.130 viviendas a medio y largo plazo, de las que 2.891 contarán con algún grado de protección. En este caso, ambas partes realizarán una actuación integral. La bolsa de viviendas se situará en la zona del Ringo-Rango, aunque ambas administraciones estarán en permanente contacto para planificar cuándo ejecutar el proyecto a lo largo de varias fases. 


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